SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 85.78 m²
- Cubierta: 42.44 m²
- Descubierta: 39.59 m²
- Semicubierta: 3.75 m²
- Superficie Total: 85.78 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón del barrio de Palermo, este departamento de </span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">2</span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"> ambientes de 85 m2 totales con terraza privada </span><span style="font-size: 14px;">ofrece una experiencia de vida única. </span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con una distribución inteligente y un diseño moderno, cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y funcionalidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con toilette de recepcion y </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> una habitaciones en suite</span><span style="font-size: 14px;">, asegurando la privacidad y el confort para sus residentes. La habitacion ofrece espacio más que suficiente para crear un ambiente acogedor y personalizado con acceso a un balcon privado para apreciar la vista abierta. Además, la presencia de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">terraza privada </span><span style="font-size: 14px;">agrega un toque distintivo, permitiendo disfrutar del aire y de momentos privados sin salir de la comodidad del hogar.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La terraza no solo ofrece un espacio para la relajación, sino también vistas encantadoras del entorno urbano de Palermo. Este espacio proporciona una oportunidad única para socializar, disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar el bullicio de la ciudad desde la serenidad de tu propia casa.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En resumen, este departamento ubicado en Mario Bravo al 1000 encapsula la esencia de la vida moderna en Palermo, combinando elegancia, funcionalidad y un toque de exclusividad en cada detalle.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Cuenta con Bicicletero en SS.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Agendamos una visita?</span></div><p></p><br />
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
En una zona privilegiada de Buenos Aires. A 50 m de la Av. Córdoba, lindero a la Universidad de Palermo (UP).
El edificio se desarrolla en un lote a mitad de cuadra. Está compuesto por 33 unidades funcionales en 9 niveles, y un local en PB.
Las unidades han sido diseñadas con claros criterios de funcionalidad, calidez, estilo y amigables con el medio ambiente.
Bicicletero en SS y Laundry.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Estructura de hormigón
Revestimientos
Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad.
Agua caliente
Las unidades contarán con agua caliente central.
Calefacción
Central por piso radiante
Instalación de aire acondicionado.
Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras.
No se colocarán los equipos.
Carpintería metálica
La carpintería metálica exterior será de perfiles extruidos de aluminio anodizado línea PVC doble vidrio
Vidrios
El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir.
Carpintería de madera
Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil.
Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio
Herrajes
Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce.
Placards
Frentes de placards corredizos, ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior.
Muebles de cocina
Muebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural.
Cocina
Anafe eléctrico.
Marmolería
Las mesadas de cocina serán puraestone de 20 mm o similar y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable
En los baños se realizarán mesadas de puraestone o similar con zócalo de 7cm en el perímetro.
Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo
Pintura
Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.
Instalación eléctrica
Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Unidades provistas con canalización para datos.
Televisión
Canalización de TV por cable en todos los ambientes principales, desde una montante general.
Telefonía
Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con alambre guía según disposiciones de Telecom. Todos los ambientes principales tendrán boca de teléfono.
Portero Eléctrico
Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos.
Incendio
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.
Instalación sanitaria
La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.
Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar
Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán FV o similar.
