CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL. Matriculada responsable: VERONICA PEREZ - C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626. C.M.C.P.I.M. Matrícula Nº 3996- - Tasación
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HACE MUCHO QUE TENES TU PROPIEDAD EN VENTA?

Una Tasación Actualizada, de Mercado y Profesional  es el punto inicial para una comercialización exitosa

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TASACION PROFESIONAL

Una TASACION PROFESIONAL NO debe tener en cuenta

-  El Costo de compra o Construcción de la propiedad

-  El valor afectivo

-  Una Tasación antigua


Por que?

Por que el valor de la propiedad actual depende de la condiciones del mercado inmobiliario de HOY. No importa si la pague USD 100.000, o la ultima vez que me la tasaron valía USD 120.000. 

Lo que importa es cuanto esta dispuesto a pagar hoy un comprador en función de la disponibilidad de dinero, disponibilidad de créditos, precios relativos y competencia.


Una TASACION PROFESIONAL entre otras cosas SI  DEBE CONTEMPLAR

-Cantidad  de metros: Ambientes, medidas, 

-Calidad: Distribución, calidad de los materiales, servicios, luminosidad, altura, orientación. 

-Ubicación: Barrio y  calidad de la cuadra.

-Amenities: Piscina, SUM, Gym, Parrilla, Seguridad etc

-Antigüedad / Estilo

-Entorno competitivo: A que precio se publican y efectivamente se venden propiedades de similares características?

-Gastos: Monto de expensas, impuestos etc.

-Papeles en orden: Escritura en condiciones. Tiene hipoteca,  esta en sucesión?


En CONNECTION realizamos VISITAS PRESENCIALES y mantenemos una breve entrevista con el propietario  a fin de poder conocer todos estos detalles en profundidad.


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