<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA MOVIL – CABALLITO SUR</span></p><div bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y cochera, ubicado a metros del Parque Rivadavia.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Ambientes amplios y funcionales, con excelente distribución y ventilación natural.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y conectividad en una de las zonas más residenciales de Caballito Sur.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Living comedor: amplio, con salida a balcón semicubierto de 8 m², orientación oeste y excelente luminosidad.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina: independiente, equipada con heladera, lavarropas, calefón y mobiliario completo, con ventilación natural.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: 2, cómodos y bien distribuidos, con pisos de parquet y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">placares empotrados.</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño: completo, en muy buen estado.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Lavadero: integrado, con espacio de guardado.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Puerta: blindada.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Cochera móvil incluida</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Balcón corrido con acceso desde living y habitacion.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 70 m² (62 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos).</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">• Aire acondicionado individual&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Calefacción por aire&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Apto profesional </div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Apto mascotas </div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Encargado&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Unidad vacía, lista para ingresar&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Antigüedad: 35 años&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Gastos aproximados $180.000.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Edificio con encargado y excelente mantenimiento general.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Ubicado sobre Beauchef al 300, en el corazón de Caballito Sur, a metros del Parque Rivadavia.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Zona residencial consolidada, con comercios, colegios, bares y restaurantes a pocos pasos.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Excelente conectividad hacia Av. Directorio, Av. La Plata, Av. Rivadavia y el Subte Línea A.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">() Las medidas y gastos expresados son aproximados.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">() Gastos: $180.000.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DEL ALQUILER</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">1 mes adelantado.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">• Depósito en dólares (1 mes).</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">•&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Garantía mediante seguro de caución o propietaria en Caba.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ingresos demostrables.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">• Contrato por 2 años con actualizaciones trimestrales por IPC.</span></div> <br> <br> <br> <br>

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996