<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMBIENTES A ESTRENAR CON PISCINA Y SOLARIUM – CABALLITO SUR</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Semipiso al frente con excelente luminosidad y orientación oeste.</div><div style="line-height: 1.4;">Living comedor apaisado con salida al balcón.</div><div style="line-height: 1.4;">Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas.</div><div style="line-height: 1.4;">Dos dormitorios completos con frentes e interiores de placard.</div><div style="line-height: 1.4;">Baño completo y toilette de recepción.</div><div style="line-height: 1.4;">Pisos de porcelanato símil madera.</div><div style="line-height: 1.4;">Lavadero incorporado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Agua caliente central.</div><div style="line-height: 1.4;">• Calefacción por radiadores con caldera central y regulación individual.</div><div style="line-height: 1.4;">• Carpinterías con doble vidrio hermético.</div><div style="line-height: 1.4;">• Excelente calidad constructiva.</div><div style="line-height: 1.4;">• Expensas aproximadas: $120.000.</div><div style="line-height: 1.4;">• Entrega: Diciembre 2024.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;">Piscina – Solarium – Espacios comunes amplios – Apto mascotas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Viel al 800, entre Directorio y José María Moreno, en el corazón de Caballito Sur.</div><div style="line-height: 1.4;">Zona residencial y tranquila, a metros del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente conectividad:</div><div style="line-height: 1.4;">• Subte E (Estación Emilio Mitre).</div><div style="line-height: 1.4;">• Múltiples líneas de colectivo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Rápido acceso a avenidas principales y autopistas.</div><div style="line-height: 1.4;">Entorno con comercios, colegios y centros de salud cercanos (Hospital Álvarez).</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;">Emprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y la escritura correspondiente.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996