<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y TOILETTE – ENTREGA INMEDIATA – FLORES SUR</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes al frente, moderno, luminoso y con posesión inmediata. Ideal para quienes buscan mudarse ya o invertir en un edificio con excelentes comodidades y ubicación estratégica.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Living comedor con salida a balcón al frente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con placard</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo con terminaciones de primera calidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 57,6 m² (cubierta 47,2 m² + semicubierta 10,4 m²)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Disposición: frente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Orientación: sur</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: a estrenar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Estado: excelente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Entrega inmediata</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Apto profesional</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado frío/calor instalado</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cocina y baño con terminaciones modernas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Puertas y aberturas de calidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente luminosidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Apto mascotas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Edificio con ascensor de primera marca y puertas automáticas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Salón de usos múltiples (SUM)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Laundry</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Pileta con solárium</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Espacios comunes con diseño contemporáneo y bajo mantenimiento</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Sobre Av. J. B. Alberdi al 1800, entre Carabobo y Av. Pedro Goyena</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">A dos cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Carabobo del Subte A</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Zona comercial con múltiples medios de transporte, servicios y locales gastronómicos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica en un entorno en plena expansión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Coordiná una visita y conocé esta unidad con entrega inmediata en Flores Sur.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">() Las medidas y gastos expresados son aproximados</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(*) Expensas sujetas a verificación</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996