<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">MIRO 160 – CABALLITO SUR</span><div><br></div><div>Un ambiente divisible con balcón aterrazado al frente a<span style="font-size: 14px;">&nbsp;estrenar, en zona residencial cerca del Subte A (Puan).</span></div><div><br></div><div>MIRO 160 es un proyecto moderno y funcional que se destaca por su diseño contemporáneo y su excelente ubicación en Caballito Sur.</div><div>Pensado para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida, combina calidad constructiva, confort y accesibilidad, dentro de un entorno tranquilo y bien conectado con toda la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ambiente principal. Amplio y divisible, con salida a balcón aterrazado, orientación oeste, excelente luminosidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada. Muebles bajo y alto mesada, anafe y horno eléctrico, ventilación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño. Completo, revestimientos en porcelanato, griferías de primera línea.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total. 38,35 m² (33,89 m² cubiertos + 4,46 m² semicubiertos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Disposición. Frente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación. Oeste.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Condición. A estrenar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera. No.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera. No.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente central.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción por aires acondicionados frío/calor ya instalados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías de aluminio color negro (no DVH).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato símil madera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puerta de acceso reforzada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensor de última generación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Apto profesional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Apto mascotas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio entre medianeras de planta baja y 9 pisos.</span></div><div>No cuenta con amenities.</div><div>Dispone de terraza accesible de uso común, con vista abierta y espacio al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Miró 160 – entre Av. Juan B. Alberdi y Ramón Falcón – Caballito Sur.</span></div><div>Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad:</div><div><span style="font-size: 14px;">A 4 cuadras de la estación Puan (Subte A).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia y Av. Directorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Múltiples líneas de colectivo y ciclovías.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Próximo al Parque Chacabuco, al centro comercial de Caballito y a una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿Querés conocerlo en persona?</span></div><div style="line-height: 1.4;">Agendá tu visita con Connection Negocios Inmobiliarios.</div><div><br></div><div>() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</div><div>() Las medidas y gastos expresados son aproximados.</div><div>() Expensas sujetas a verificación.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996