CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL. Matriculada responsable: VERONICA PEREZ - C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626. C.M.C.P.I.M. Matrícula Nº 3996- - Departamento en Venta en Caballito Sur

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Miro al 100

VENTA

USD90.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Miro al 100

Barrio
Caballito Sur

Fecha de entrega
Agosto 2025

(REF. CAP4782999)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $ 0
Orientación: Oeste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 33.89 m²
Semicubierta: 4.46 m²
Superficie Total: 38.35 m²

DESCRIPCIÓN

VENTA LANZAMIENTO - En construccionUnidades Apto vivienda y profesional de 1 y 2 ambientes | Excelente oportunidad de inversion. Estudio de arquitecutra con mas de 150 edificios construidos en Caballito TU RESGUARDO MAS SEGURO ES Y FUE SIEMPRE EL LADRILLO.Una ubicacion inmejorable sobre la calle Miro y Av. J B Alberdi a tan solo 3 minutos del Subte A (estacion Puan)  y de Av. Pedro Goyena.Todas las unidades cuentan con conexion para lavarropas. El valor publicado es de Contado.Consultar valor pagando en cuotas:40% al Boleto de compra venta. 40% en cuotas iguales y consecutivas. 20% en refuerzos semestrales.CONSULTAR BONIFICACION POR PAGO DE CONTADO UNIDADES DE 2 AMB   CONSULTAR DISPONIBILIDAD Piso 1: "Unidad A" - 2 ambientes | Superficie total: 58,45.Superficie propia: 52,65 - Superficie balcones: 5,80. Piso 1: "Unidad B" - 2 ambientes | Superficie total: 68,45.Superficie propia: 62,65 - Superficie balcones: 5,80. Pisos: 2 y 3 : "Unidad A" - 2 ambientes | Superficie total: 57,11.Superficie propia: 52,65 - Superficie balcones: 4,46. Pisos: 2 y 3 : "Unidad B" - 2 ambientes | Superficie total: 67,11.Superficie propia: 62,65 - Superficie balcones: 4,46. Pisos: 4, 5, 6 y 7: "Unidad A" - 2 ambientes | Superficie total: 54,28.Superficie propia: 49,82 - Superficie balcones: 4,46. Piso 8: Unidad "A" - 2 ambientes con PARRILLA| Superficie total: 53,78.Superficie propia: 45,12 - Superficie balcones: 8,66. Piso 8: Unidad "B" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 61,48. Superficie propia: 52,82 - Superficie balcones: 8,66. Piso 9 : Unidad "A" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 44,72. Superficie total: 36,06 - Superficie balcones: 8,66. Piso 9 : Unidad "B" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 52,66.? Superficie total: 44,00 - Superficie balcones: 8,66. UNIDADES DE 1 AMB  CONSULTAR DISPONIBILIDAD Pisos: 4, 5, 6 y 7: "Unidad B" - 1 ambiente | Superficie total: 31,35.Superficie propia: 29,71 - Superficie balcones: 1,87. Pisos: 4, 5, 6 y 7: "Unidad C" - 1 ambiente | Superficie total: 38,35.Superficie propia: 33,89 - Superficie balcones: 4,46. (*) La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

PRE VENTA LANZAMIENTO EN CABALLITO SUR! Unidades Apto vivienda y profesional de 1 y 2 ambientes | Excelente oportunidad de inversion. Estudio de arquitecutra con mas de 150 edificios construidos en Caballito TU RESGUARDO MAS SEGURO ES Y FUE SIEMPRE EL LADRILLO. Una ubicacion inmejorable sobre la calle Miro y Av. J B Alberdi a tan solo 3 minutos del Subte A (estacion Puan) y de Av. Pedro Goyena. Todas las unidades cuentan con conexion para lavarropas e incluyen un (1) aire acondicionado frio calor instalado. Forma de pago del precio publicado: 40% al Boleto de compra venta. 40% en 30 cuotas iguales y consecutivas. 20% en refuerzos semestrales. CONSULTAR BONIFICACION POR PAGO CONTADO. UNIDADES DE 2 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD Piso 1: "Unidad A" - 2 ambientes | Superficie total: 58,45. Superficie propia: 52,65 - Superficie balcones: 5,80. Piso 1: "Unidad B" - 2 ambientes | Superficie total: 68,45. Superficie propia: 62,65 - Superficie balcones: 5,80. Pisos: 2 y 3 : "Unidad A" - 2 ambientes | Superficie total: 57,11. Superficie propia: 52,65 - Superficie balcones: 4,46. Pisos: 2 y 3 : "Unidad B" - 2 ambientes | Superficie total: 67,11. Superficie propia: 62,65 - Superficie balcones: 4,46. Pisos: 4, 5, 6 y 7: "Unidad A" - 2 ambientes | Superficie total: 54,28. Superficie propia: 49,82 - Superficie balcones: 4,46. Piso 8: Unidad "A" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 53,78. Superficie propia: 45,12 - Superficie balcones: 8,66. Piso 8: Unidad "B" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 61,48. Superficie propia: 52,82 - Superficie balcones: 8,66. Piso 9 : Unidad "A" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 44,72. Superficie total: 36,06 - Superficie balcones: 8,66. Piso 9 : Unidad "B" - 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 52,66.? Superficie total: 44,00 - Superficie balcones: 8,66. UNIDADES DE 1 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD Pisos: 4, 5, 6 y 7: "Unidad B" - 1 ambiente | Superficie total: 31,35. Superficie propia: 29,71 - Superficie balcones: 1,87. Pisos: 4, 5, 6 y 7: "Unidad C" - 1 ambiente | Superficie total: 38,35. Superficie propia: 33,89 - Superficie balcones: 4,46.

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