<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">5 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON MASTER SUITE, PARRILLA Y AMENITIES – CABALLITO SUR</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Exclusivo semipiso al contrafrente con palier individual y puerta blindada con cerradura electrónica.</div><div style="line-height: 1.4;">Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla, mesada con bacha y deck inalterable.</div><div style="line-height: 1.4;">Gran cocina con isla, muebles laqueados blancos importados, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y spar de acero inoxidable.</div><div style="line-height: 1.4;">Lavadero independiente con ventanal.</div><div style="line-height: 1.4;">Cuatro dormitorios, tres de ellos en suite con baños completos y placares con interiores.</div><div style="line-height: 1.4;">Master suite con baño compartimentado, doble bacha, ducha escocesa y vestidor amoblado.</div><div style="line-height: 1.4;">Pisos de porcelanato importado blanco brillante.</div><div style="line-height: 1.4;">Super luminoso, orientación norte y vista abierta a pulmón de manzana.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;">• 180 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos.</div><div style="line-height: 1.4;">• 4 baños (uno compartimentado).</div><div style="line-height: 1.4;">• Calefacción por losa radiante.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ventanas DVH (doble vidrio hermético).</div><div style="line-height: 1.4;">• Sanitarios Ferrum y griferías Piazza.</div><div style="line-height: 1.4;">• Grupo electrógeno con provisión para áreas comunes y cada unidad.</div><div style="line-height: 1.4;">• 1 cochera fija en subsuelo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Expensas aprox.: $500.000.</div><div style="line-height: 1.4;">• Estado: A estrenar.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;">Piscina con vista panorámica – Solárium con camastros – SUM para 60 personas con parrilla y cocina completa – Gimnasio totalmente equipado – Seguridad 24 hs – Cámaras de video – Portón levadizo – Palier privado – Baulera – Accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Av. Directorio al 1500, entre Av. Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, en Caballito Sur.</div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación privilegiada, rodeada de un nuevo polo gastronómico y a metros del Parque Chacabuco.</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente conectividad:</div><div style="line-height: 1.4;">• Subte A a 400 m.</div><div style="line-height: 1.4;">• Múltiples líneas de colectivo.</div><div style="line-height: 1.4;">• Rápido acceso a autopistas y avenidas principales.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;">Emprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;">Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente.</div><div style="line-height: 1.4;">El amoblamiento mostrado es de carácter ilustrativo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996