<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA - RIGLOS AL 400 - CABALLITO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Gran cocina con barra desayunadora de granito, cocina eléctrica de vitrocerámico, horno eléctrico,&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;muebles bajo mesa y alacenas con herrajes de acero inoxidable.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Lavadero independiente.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Dormitorio principal en suite con vestidor e interiores.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Segundo dormitorio&nbsp; con amplio placar.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Balcón aterrazado .</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Amplio living comedor.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">* Pisos de porcelanato importado simil madera.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">*&nbsp; Ventanas de Aluminio anodizado tipo A30.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Calefacción por radiadores de regulación individual y caldera central. (Radiadores incluidos)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Pre instalación para equipos de aire acondicionado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Baño completo- Revestimientos en Porcelanato (1era marca) en paredes y solados.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Toilette de recepción.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* Artefactos sanitarios de 1era línea marca Ferrum (o similar).</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">* Griferías 1era línea marca Piazza (o similar).</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">* COCHERAS OPCIONALES</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* ENTREGA: ABRIL 2026</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* FORMA DE PAGO: 40% CON LA FIRMA DEL BOLETO, SALDO EN CUOTAS HASTA LA POSESION</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;">Situado en el corazón geográfico de la ciudad, Caballito Sur se distingue por su dinámica vida urbana y su valioso legado histórico. Este barrio presenta una arquitectura variada, que combina tradicionales edificios residenciales con modernos desarrollos comerciales.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Sus amplias avenidas y calles arboladas invitan a recorrerlo y disfrutar de su atmósfera única. Además, cuenta con abundantes espacios verdes —como plazas y parques— ideales para el esparcimiento. La oferta gastronómica es muy diversa, desde clásicas parrillas argentinas hasta propuestas de cocina internacional. También dispone de una rica vida cultural con cines, teatros y centros culturales que brindan múltiples propuestas artísticas. En cuanto a conectividad, el barrio está muy bien comunicado mediante numerosas líneas de colectivo y las líneas "A" y "E" del Subte, que permiten un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Si estás en busca de una propiedad en una zona privilegiada de Caballito, este departamento a estrenar de 3 ambientes ubicado en Riglos y Alberdi representa una excelente oportunidad. No dudes en contactarnos para más detalles y coordinar una visita. ¡Podría ser el hogar ideal para vos en uno de los barrios más entrañables de Buenos Aires!</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></p><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br><br> <br> <br> <br> <br> </div><br> <br> <br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996