CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL. Matriculada responsable: VERONICA PEREZ - C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626. C.M.C.P.I.M. Matrícula Nº 3996- - Departamento en Venta en Tribunales - Talcahuano al 200
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Talcahuano al 200
Barrio
Tribunales
(REF. CAP5170935)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 12
  • Dormitorios : 7
  • Baños : 4
  • Condición: Bueno
  • Plantas : 5
  • Antigüedad : 100 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 1
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 111 m²
  • Cubierta: 500 m²
  • Descubierta: 122 m²
  • Superficie Total: 512 m²
  • Frente: 8 m
  • Fondo: 14 m
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Buscás un edificio para invertir y tener una renta?</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Beneficios:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD COMERCIAL , dónde podrás armar el emprendimiento que venís soñando! Lugar que buscan muchos estudiantes por la diversidad y cercanía de todos los medios de transporte</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">NO paga expensas. Descuento en el ABL de un 65% menos por ser un Edificio APH.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En los ambientes se pueden armar entrepisos, y se pueden construir 2 pisos más permitido por altura.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Múltiples beneficios comerciales ya que los destinos de uso son variados :Petit hotel, hostel para estudiantes, agencias comerciales de turismo, abogados, (ideal por estar en la zona de Tribunales), inmobiliaria, agencias de información y noticias, radio y T.V, institutos, obras sociales, universidades, clínicas, centros de estudios, viviendas, bolsa de valores y comercio, agencia de seguros, publicidad. Casa de remate, corporaciones, etc.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Según código urbano se pueden construir en altura hasta 9 pisos ( los últimos 2 con retiros) por lo que se podrían agregar 2 más.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripción:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;"><span style="font-size: 14px;">Edificio antiguo, en block en</span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">l</span></span></span><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">ote propio </span><span style="font-size: 14px;">de 7.95 de frente x 14.01 de fondo, lo que nos da una superficie de 111 m2 por piso.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;">Las fotos corresponden a los diferentes pisos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;">Conserva detalles decorativos tanto de puertas como de paredes, ventanas, rejas o molduras de la época y exquisitos vitrales.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;">Hoy hay construidos un local de Planta baja a la calle con su sótano, con un total aproximado de 180 m2, más 3 pisos que están siendo utilizados </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;">como vivienda y son de doble altura . Cada piso tiene 1 baño completo funcionando y otro más pequeño a refaccionar, y 2 balcones al frente luminosos ,con orientación Este.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Tiene algunas zonas que&nbsp; están refaccionadas, otras a refaccionar.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ambientes:</span><span style="font-size: 14px;"> 4 plantas de aproximadamente 100 m2 cada una, dónde cada departamento consta de 2 y 3 dormitorios amplios con baño completo, </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">cocina, y espacio para armar otro baño, dónde anteriormente estaban instalados.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En Planta baja está el Local a la calle con entrepiso y sótano.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Adicionales:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Posee una terraza que abarca la superficie total construida.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación:</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la zona de Tribunales, sobre Talcahuano entre Sarmiento y Perón. A 1 cuadra de Av. Corrientes, 2 del Obelisco y del metro bús. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">A</span><span style="font-size: 14px;">cceso hacia todos los puntos de la ciudad. Cerca de las líneas de subte A,C, D, y E. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129.. A 15 minutos del Aeroparque Jorge Newbery.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Agendamos una visita?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La Propiedad NO cuenta con facilidades para p</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">ersonas con capacidades motrices reducidas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y /o ajuste." Fotos de carácter no contractual".</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la ley 2.340 de CUCICBA, y la ley 10.973 de la Pcia. de Bs. As., ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de La Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen </span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br> <p style="line-height: 1.4;"></p><br> <br>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • WiFi
  • TV cable Edificio
AMBIENTES
  • Balcón
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Sótano
  • Terraza
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Tribunales
(REF. CAP5170935)
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