<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Tenés ganas de comprar un terreno en Estancia Villa María?<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¿Queres vivir en uno de los barrios más exclusivos de Canning y disfrutar de sus más de 700 hectáreas de naturaleza y servicios?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-align: center;">Venta de excelente lote de 1.450 mts en el sector interno del Barrio Los Silos, uno de los 7 barrios de Estancia Villa María, ubicada en el partido de Ezeiza, a sólo 45´de capital Federal. El terreno se encuentra estratégicamente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; text-align: center;">localizado frente la cancha de polo principal del barrio y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; text-align: center;">se encuentra listo para construir.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Estancia Villa María cuenta con una gran cantidad de servicios y actividades, Club Hípico, salones de usos múltiples completamente equipados, restaurante y alojamiento de primer nivel, canchas de golf, tenis y fútbol</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Las expensas a marzo 2024 son de aprox $110.000.- Consultar por plan de financiación.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AMENITIES</span><br><span style="font-size: 14px;">-Seguridad las 24 hs.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Restaurante en Casco Histórico</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-SUM con parrillas y piscina para invitados</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-SUM Hípico&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de fútbol</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de polo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de tenis</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de golf</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Club Hípico</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACION</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Estancia Villa María se ubica en el partido de Ezeiza, a solo 45 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires por autopista Ezeiza-Cañuelas, y a 10 minutos de Canning, localidad de mayor crecimiento en la zona Sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shoppings. Estancia Villa María es la alternativa ideal para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. Cuenta con 7 barrios privados dentro de un total de 714 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. A su vez, la Estancia cuenta con un emblemático palacio rural de estilo Tudor-Normando que fue construido en 1927 por el arquitecto Alejandro Bustillo, y que hoy funciona como Hotel Boutique.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Barrio Los Silos está ubicado en el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">extremo sur del desarrollo, un sector de variados terrenos de hasta 5000 m2 con vistas a una de las canchas de polo del proyecto. El paisaje se completa con dos lagunas que sirven de espejos para las incomparables puestas de sol y hermosos espacios verdes. Como su nombre lo indica, este barrio mantiene parte de la historia de la Estancia Villa María, con los antiguos silos de ladrillos que le confieren un encanto particular.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente acceso: El proyecto Presenta 2 accesos, uno por la Av. Castex KM 9.5 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en el centro de esta zona comercial en pocos minutos. Este acceso se ubica sobre el privilegiado "Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida". El otro acceso se ubica sobre la Ruta 205 en el km 47.5, ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Agendamos una visita?</span></div> <br> <br> <br> VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996