<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PENTHOUSE 5 AMBIENTES CON TERRAZA, QUINCHO Y COCHERA – FLORES</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Amplio y luminoso penthouse de 5 ambientes con terraza privada, quincho, parrilla y habitación de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una propiedad de categoría con una distribución funcional, palier privado y excelentes posibilidades de actualización.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Flores, combina el confort de una casa con las vistas y privacidad de un último piso.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Palier privado y de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Living comedor: gran espacio principal, muy luminoso, con salida a balcón corrido.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cocina: amplia, con muebles completos y comedor diario.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal: en suite, revestido en mármol de Carrara, con baño compartimentado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorios secundarios: 3, todos con placard.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Baños: 3 completos + toilette de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Terraza: 68 m² con parrilla, bacha, habitación de servicio y baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Sala de estar: con estufa a leña y acceso a la terraza.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cochera: fija cubierta Nº 21 + baulera.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 290 m² (222 m² cubiertos + 68 m² descubiertos).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Palier individual – Losa radiante – Grupo electrógeno con selector de fases individual – Seguridad 24 hs – Parrilla propia – Quincho – Estufa a leña – Baulera – Ambientes amplios y luminosos – Apto crédito hipotecario – Posibilidad de refacción personalizada – Excelente potencial.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de categoría con seguridad 24 hs, losa radiante central, laundry y encargado permanente.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre José Bonifacio al 2300, en el corazón del barrio de Flores, a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, con excelente conectividad mediante Subte línea A y numerosas líneas de colectivo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Zona residencial con cercanía a colegios, locales gastronómicos y centros comerciales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Un entorno tranquilo, con todo lo necesario a pocos pasos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">() Las medidas y gastos expresados son aproximados.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">() Expensas: $420.000.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(***) Propiedad apta crédito hipotecario.</span></div><div><br></div><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;</span></p>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996