<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Queres mudarte para tener mas contacto con la Naturaleza? </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Comprate esta hermosa casa de 5 ambientes con 2 baños jardín y galería con parrilla.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El lote es perimetral, cuenta&nbsp; con cámaras de seguridad y un cerco eléctrico por lo que es muy seguro.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Estricto control de guardias en el ingreso al barrio.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La casa es muy funcional, completa y práctica en su distribución ya que es todo en planta baja</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Esta preparada con columnas para poder ampliarla, realizando otra planta superior.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Expensas incluyen impuestos municipales de ARBA,ABL y AGUA por lo que solo resta pagar la luz e internet aparte.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DESCRIPCION</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Hall de recepción</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Living-comedor con cómoda cocina americana.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Espacio abierto independiente que da al living,&nbsp; que se puede utilizar como cuarto de juegos para los chicos, o podría ser también un escritorio.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-3 dormitorios: 2 de ellos comparten un baño completo, el otro es en suite con vestidor.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Galería con parrilla</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Jardín libre de más de 725 m2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-26 ha de laguna con muelles para uso común</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Plazas de juegos para niños, una plaza en cada área.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Despensa</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Restaurant</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Amplio sector deportivo con:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de tenis</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de fútbol, </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Cancha de usos múltiples</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Pileta de uso común</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Club House deportivo </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Club House Social</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Sport Club en construcción</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ADICIONALES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Hay 3 A.A funcionando en los ambientes de más uso y está preparado para colocar 2 más (1 más en el living y en el 3er dormitorio)</span></p><p style="line-height: 1.4;">-Todo eléctrico. Gas pasa por la vereda.</p><p style="line-height: 1.4;">-Lavarropas dentro de la casa. </p><p style="line-height: 1.4;">-Pileta de lavar y tender afuera</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">UBICACION</span></p><p style="line-height: 1.4;">Excelente acceso directo de 4 KM por Av. de Los Lagos, totalmente asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación </p><p style="line-height: 1.4;"> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Agendamos una visita?</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SI </span><span style="font-size: 14px;">cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><br> <br> VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996