<p><span style="font-weight: bold;"> Se Alquila!!! Excelente, cómoda y amplia propiedad en el centro comercial de Villa Luro.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> <br> </span><div style="line-height: 1.4;">Sobre Av. Rivadavia altura 9500.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Superficie 430m3 total.</div><div style="line-height: 1.4;">* Dos plantas + terraza</div><div style="line-height: 1.4;">* Ideal gastronomía y afines ( confitería, restaurante, gym, supermercado franquicias ) .</div><div style="line-height: 1.4;">* Luz: Trifásica</div><div style="line-height: 1.4;">* Cortina metálica</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Pta Baja:</div><div style="line-height: 1.4;">Local comercial 7x12 con entrepiso comercial gran escalera + 2 baños ( excelente estado de conservación, totalmente preparado para venta al público )</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Entrada lateral planta baja con gran fondo.</div><div style="line-height: 1.4;">Fondo: azulejado con maquinarias de panadería pero se liberan al momento del alquiler.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">1 er piso sector industrial amplio espacio, instalación gastronómica + baños / vestuario</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">2do piso ideal para oficina + baño privado</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Terraza</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Se alquila Sin aires acondicionados</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Condiciones:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Alquiler U$$ 2800</div><div style="line-height: 1.4;">Seguro de incendio</div><div style="line-height: 1.4;">Depósito en Garantía 2 meses</div><div style="line-height: 1.4;">Ajuste semestral</div><div style="line-height: 1.4;">Garantía propietaria capital.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Coordinamos una visita?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Nota: SEGÚN LEY 5115, ESTA PROPIEDAD&nbsp; ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA.</div><br> <br> <br> </p> VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996