<p style="line-height: 1.4;">¡Tu próximo hogar te espera en Luján, Buenos Aires! Esta casa de 3 ambientes más dependencia de servicio es perfecta para tu familia, con cochera semicubierta, seguridad las 24 horas y rodeada de canchas deportivas. ¡Vive la vida activa y segura que mereces! ¡Haz de este espacio tu propio paraíso familiar!</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN</span></p><p style="line-height: 1.4;">- L<span style="font-size: 14px;">iving comedor muy amplio con chimenea y ventanales. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 toilette de visitas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 baño completo con bañera</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 baño con ducha de servicio</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Comedor diario con vista al jardín de invierno / galería cubierta y salida al exterior al bello jardín.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina con doble mesada , bajo mesada y alacenas. Despensa muy amplia con estanterías. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero amplio e independiente a la cocina. Tanto la cocina como el lavadero y la galería tiene salida al Jardín.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de servicio con baño completo con ducha. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera semi cubierta y entrada de servicio por el jardín de invierno.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Habilitación de gas con todas las medidas de Naturgy (empresa de gas), verificadas recientemente.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Servicios: Agua corriente, gas, electricidad y cloacas; todos subterráneos. También cuenta con fibra óptica , Ideal para teletrabajo y clases virtuales.<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ADICIONALES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Toda la impermeabilización de los techos hecho realizada y cambiada todas las canaletas. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Vigilancia privada y seguridad electrónica, entrada con datos biométricos (barreras perimetrales con infrarrojos y cámaras monitorean las 24 hs. Reconocimiento de rostro en el ingreso.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Servicio de wi-fi. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRIVILEGIOS DEL CLUB DE CAMPO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Es un lugar único, ideal para familias que desean mejorar su calidad de vida.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Plaza para niños y estación saludable, senderos ideales para caminatas</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- En el club se disfrutan Amplios boulevares pavimentados e iluminación. 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Amplia zona recreativa y deportiva, con cancha de fútbol, voley, voley beach y tenis. Actividades programadas con profesores. Colonia de vacaciones para niños. Piscina, solárium y restaurante dentro del Club House. Un segundo Club House recién terminado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>UBICACIÓN</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El lote&nbsp; NO es perimetral, en el sector de La Concepción 1 en Luján, zona totalmente consolidada (habitada y construida), forestada con arboles añosos; a 200 metros de la entrada principal y con garita de seguridad a metros. El terreno posee cerco perimetral y cerco vivo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ES EL LUGAR SOÑADO PARA VOS Y TU FAMILIA</span></p><p style="line-height: 1.4;"> ACEPTA AUTO EN FORMA DE PAGO, SE ACEPTA DEPTO. EN CABA.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">¡¡No dudes en consultar ,te escuchamos y asesoramos!!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LLAMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px;">La propiedad es apta para personas con movilidad reducida.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> </div><br> <br> VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996