<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES – FLORES SUR</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Flores, con gran conectividad, servicios y calidad de vida.</div><div style="line-height: 1.4;">Departamento de 2 ambientes a estrenar, funcional, luminoso y con terminaciones de calidad.</div><div style="line-height: 1.4;">Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con excelente potencial de rentabilidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Living comedor:</span> luminoso, con salida al balcón al frente, piso cerámico y orientación norte.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Cocina</span>: integrada, equipada con cocina a gas, bajo mesada y alacena.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Dormitorio:</span><span style="font-size: 14px;"> con frente de placard (sin interiores) y persianas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Baño:</span> completo, moderno y funcional.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Balcón:</span> con espacio para lavarropas y vista abierta.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 44 m² (40 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">A estrenar – Orientación norte – Luminoso – Calefacción por tiro balanceado – Pisos cerámicos – Preinstalación de aire acondicionado – Apto profesional – Apto mascotas – Apto crédito bancario – Financiación propia.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Terraza con parrilla, solárium y duchas.</div><div style="line-height: 1.4;">Edificio moderno con ascensor y bajas expensas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado sobre Juan B. Alberdi al 2900, entre San Pedrito y Bonorino, en el corazón de Flores Sur.</div><div style="line-height: 1.4;">A pocas cuadras de la estación San Pedrito del Subte A y con acceso a múltiples líneas de colectivo.</div><div style="line-height: 1.4;">Zona comercial y residencial consolidada, rodeada de cafés, locales y servicios, con excelente conectividad hacia el centro y el oeste de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;">Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;">() Las medidas y gastos expresados son aproximados.</div><div style="line-height: 1.4;">() Expensas: $140.000.</div><div style="line-height: 1.4;">(***) Propiedad apta crédito hipotecario y con posibilidad de financiación propia.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996