<p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;¡Oportunidad en Flores! Hermoso 2 Ambientes con Balcón</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>- 1 Dormitorio&nbsp; con placard y persianas</p><p>- Living comedor</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina a gas completa bajo mesada y alacena</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos cerámicos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio para lavarropas en balcón.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ADICIONALES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por tiro balanceado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Parrilla</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Terraza con duchas</span></p><p style="line-height: 1.4;">- Solarium</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comercial y residencial:</span><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.4;">-La Avenida Juan B. Alberdi es una vía principal que conecta distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, entre ellos el tradicional barrio de Flores.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-A lo largo de su trazado, y particularmente en el sector cercano a San Pedrito, se concentra una variada oferta comercial.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Se pueden encontrar locales gastronómicos, cafeterías, tiendas y negocios de múltiples rubros.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Esta diversidad la transforma en un lugar muy concurrido, tanto por quienes viven en la zona como por quienes la visitan a diario.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Excelente ubicación para Transporte:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- El área cuenta con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Diversas líneas de colectivo transitan por las avenidas principales, lo que garantiza un acceso ágil y directo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A solo unas cuadras se encuentra la estación San Pedrito de la Línea A del subte, brindando una vía rápida y cómoda hacia el centro porteño.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ideal para quienes buscan practicidad en sus desplazamientos diarios.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entorno urbano:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- La zona presenta una mezcla equilibrada de edificios residenciales, viviendas bajas y comercios a nivel calle.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Esta combinación refleja el perfil urbano característico del barrio de Flores.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En las inmediaciones hay plazas y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre y actividades recreativas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Un entorno que ofrece tanto tranquilidad como practicidad para la vida cotidiana.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- APTO CRÉDITO BANCARIO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- FINANCIACIÓN PROPIA</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- APTO BLANQUEO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996