<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – CABALLITO NORTE</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente departamento de 3 ambientes con balcón al frente, luminoso y funcional. Ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y servicios.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Living comedor con salida a balcón al frente sobre Av. Acoyte</div><div style="line-height: 1.4;">Dos dormitorios, uno de ellos al frente con muy buena luz natural</div><div style="line-height: 1.4;">Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas</div><div style="line-height: 1.4;">Lavadero separado</div><div style="line-height: 1.4;">Baño completo con bañera y toilette de servicio</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie total: 55,24 m² (cubierta 50,02 m² + semicubierta 2,2 m² + descubierta 3,02 m²)</div><div style="line-height: 1.4;">Disposición: frente</div><div style="line-height: 1.4;">Orientación: oeste</div><div style="line-height: 1.4;">Antigüedad: 45 años</div><div style="line-height: 1.4;">Estado: muy bueno</div><div style="line-height: 1.4;">Ocupación: vacía</div><div style="line-height: 1.4;">Expensas: $135.000 aprox</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;">Ambientes amplios y bien distribuidos</div><div style="line-height: 1.4;">Pisos de madera en living, pasillo y dormitorios</div><div style="line-height: 1.4;">Agua caliente individual por calefón</div><div style="line-height: 1.4;">Aire acondicionado individual</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente ventilación y luminosidad natural</div><div style="line-height: 1.4;">Amoblamiento virtual ilustrativo para mostrar el potencial del espacio</div><div style="line-height: 1.4;">Apto mascotas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;">Edificio con ascensor</div><div style="line-height: 1.4;">Encargado permanente</div><div style="line-height: 1.4;">Bajas expensas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Sobre Av. Acoyte al 600, en el corazón de Caballito Norte</div><div style="line-height: 1.4;">A metros de Av. Rivadavia y del Subte A – estación Acoyte</div><div style="line-height: 1.4;">Cercanía a espacios verdes, colegios, centros comerciales y líneas de colectivo</div><div style="line-height: 1.4;">Zona residencial y comercial consolidada, con excelente conectividad</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></div><div style="line-height: 1.4;">Coordiná una visita y conocé esta excelente oportunidad de 3 ambientes en Caballito Norte.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;">() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida</div><div style="line-height: 1.4;">() Las medidas y gastos expresados son aproximados</div><div style="line-height: 1.4;">(*) Expensas sujetas a verificación</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996