<span style="font-weight: bold;">Departamento de 4 ambientes en Balvanera – Sarmiento al 2600</span> <br> <div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Balvanera, este departamento de 4 ambientes se presenta como una excelente opción para quienes buscan amplitud y funcionalidad en el centro de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Características del departamento:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Pisos de parquet en el living y dormitorios</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina independiente con espacio de guardado</div><div style="line-height: 1.4;">• Lavadero separado y espacioso</div><div style="line-height: 1.4;">• 1 baño completo + 1 toilette</div><div style="line-height: 1.4;">• Ambientes amplios y bien distribuidos</div><div style="line-height: 1.4;">• SIN balcón</div><div style="line-height: 1.4;">• Aires acondicionados y radiadores en el living y dormitorios</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Medios de transporte cercanos:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Subte Línea B – estación Pasteur / AMIA (Av. Corrientes y Pasteur)</div><div style="line-height: 1.4;">• Subte Línea A – estación Loria (Av. Rivadavia y Loria)</div><div style="line-height: 1.4;">• Varias líneas de colectivo: 24, 26, 64, 71, 86, 101, 105, 118, 132, 146, entre otras</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Avenidas y arterias principales en los alrededores:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Av. Corrientes – zona comercial y gastronómica</div><div style="line-height: 1.4;">• Av. Rivadavia – eje clave de transporte</div><div style="line-height: 1.4;">• Av. Pueyrredón – conexión con Once y Recoleta</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La ubicación sobre Sarmiento al 2600 brinda acceso rápido a subtes, colectivos y principales avenidas, en una zona con cercanía a universidades, hospitales, comercios, espacios culturales y todo lo que ofrece el centro porteño.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Aysa incluida en las expensas</div><div style="line-height: 1.4;">ABL: $15000</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">(*) La propiedad no cuenta con balcón</div><div style="line-height: 1.4;">(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida</div><br> <br> <br />

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996