<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO 2 AMBIENTES - ALMAGRO</span></p><p><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este buen&nbsp; departamento de 78 m² totales, con 35/40 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una combinación ideal entre amplitud, comodidad y una distribución funcional.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Cocina independiente</span><span style="font-size: 14px;"> con espacio para comedor diario, perfecta para quienes disfrutan cocinar con comodidad. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Amplio living comedo</span><span style="font-size: 14px;">r</span></span><span style="font-size: 14px;">, ideal para recibir visitas o relajarse en familia. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Dormitorio</span><span style="font-size: 14px;"> cómodo con placard empotrado, garantizando orden y espacio de guardado. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Patio privado</span><span style="font-size: 14px;">, un espacio urbano para disfrutar . </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Balcón corrido</span><span style="font-size: 14px;">, que aporta luminosidad y ventilación natural a los ambientes principales.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">????</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Zona de influencia:</span><span style="font-size: 14px;"> Ubicado sobre Independencia al 3800, en el barrio de Almagro, este departamento se beneficia de una ubicación estratégica. A pasos de Castro Barros, cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo y la estación de subte Línea A, facilitando el acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. La zona ofrece una rica vida barrial con cafés tradicionales, comercios de cercanía, instituciones educativas y espacios verdes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p> </p>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996