<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER 2 AMBIENTES FULL AMENITIES A METROS DEL SUBTE A – CABALLITO NORTE</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Este moderno departamento combina diseño, funcionalidad y confort en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte.</div><div style="line-height: 1.4;">Con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, materiales de excelente calidad y una orientación que garantiza luz natural durante todo el día, ofrece un espacio ideal para disfrutar la vida urbana con estilo.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Living comedor: formato lineal, amplio, muy luminoso, piso porcelanato símil madera, salida a balcón corrido, preinstalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Cocina: integrada, moderna, equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, horno y anafe eléctricos, extractor de aire, ventilación natural y conexión para lavarropas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Dormitorio: en suite, con placard empotrado, piso porcelanato, ventana al exterior, excelente luz natural, preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Baño: completo, moderno, con revestimientos cerámicos y bañera.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Toilette: moderno, revestido en cerámicos, en excelente estado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Balcón: corrido, orientación noreste, espacio cómodo para mesa y plantas, vista abierta.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie total: 48 m² (42 m² cubiertos + 6 m² descubiertos).</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente estado – Calefacción por radiadores – Preinstalación de aire acondicionado – Pisos porcelanato símil madera – Ambientes luminosos – Aire y luz natural en todos los ambientes – Carpinterías de aluminio – Agua caliente central – Apto mascotas – Accesible para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Edificio moderno con piscina, solárium, SUM, gimnasio, cámaras de seguridad y vigilancia 24 hs.</div><div style="line-height: 1.4;">Encargado permanente. Expensas incluyen luz, gas y agua.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado sobre Río de Janeiro al 200, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Río de Janeiro del Subte A.</div><div style="line-height: 1.4;">Próximo a Parque Rivadavia y Parque Centenario, con excelente conectividad por numerosas líneas de colectivo.</div><div style="line-height: 1.4;">Zona residencial con amplia oferta gastronómica, colegios y servicios, ideal para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">* CONTRATO 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">* 1 MES DE ADELANTO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">* 1 MES DE DEPOSITO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">* GARANTIA DE CABA (EXCLUSIVAMENTE) O SEGURO DE CAUCION.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">* INGRESOS DEMOSTRABLES</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;">Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;">() Las medidas y gastos expresados son aproximados.</div><div style="line-height: 1.4;">() Expensas: $210.000 (incluyen luz, gas y agua).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996