<span style="font-weight: bold;">Amplio monoambiente con distribución en L con Cochera – Caballito Sur</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este moderno monoambiente divisible combina diseño funcional y una ubicación privilegiada sobre la Av. Pedro Goyena, en pleno Caballito Sur. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una excelente opción de inversión, con ambientes bien aprovechados y cochera incluida.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"> • Ambiente principal con formato en L, que permite diferenciar el sector de dormitorio del espacio de estar.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Cocina integrada, con barra desayunadora, muebles bajo y alto mesada.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Baño completo.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Balcón al frente, orientación Sur, con vista sobre Pedro Goyena.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Cochera descubierta de fácil acceso.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"> • 2 Aire acondicionados individuales.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Pisos de madera que otorgan calidez.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Excelente estado general.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"> • Ascensor.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Pileta.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Laundry.</div><div style="line-height: 1.4;">• Terraza con parrilla.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Sobre Av. Pedro Goyena al 100, una de las avenidas más lindas y arboladas de Caballito Sur, rodeada de cafeterías, restaurantes y servicios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"> • A 3 cuadras de Av. Directorio.</div><div style="line-height: 1.4;"> • A 5 cuadras del Subte E – Estación Emilio Mitre.</div><div style="line-height: 1.4;"> • A pocos minutos del Parque Rivadavia y del polo gastronómico de Pedro Goyena.</div><div style="line-height: 1.4;"> • Rápido acceso a autopistas y avenidas principales.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una ubicación estratégica que combina tranquilidad y vida urbana.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Te gustaría conocerlo en persona?</span></div><div style="line-height: 1.4;">Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en Caballito Sur.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">() La propiedad cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;">(**) Las medidas y expensas son aproximadas y están sujetas a verificación.</div><div><br></div> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996