<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMOBLADO EN ALQUILER<br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Moderno monoambiente ubicado en planta baja dentro de un edificio contemporáneo de pocos años de antigüedad. Espacio funcional, luminoso y con excelente aprovechamiento de superficie, ideal para quienes buscan confort y practicidad en una de las zonas más residenciales de Caballito.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Ambiente amplio con sector de dormitorio y estar integrados, cocina equipada con mobiliario completo, baño completo y pequeño patio privado que aporta luz y aire al ambiente.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;">Amoblado y equipado</div><div style="line-height: 1.4;">Aire acondicionado frío/calor</div><div style="line-height: 1.4;">Amplio placard con interiores y espacio de guardado</div><div style="line-height: 1.4;">TV, sofá cama, cama de 2 plazas y otra cama individual, mesa y sillas</div><div style="line-height: 1.4;">Conexión WiFi incluida</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente estado general</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES</span></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie cubierta: 35,26 m²</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie descubierta: 5,37 m²</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie total: 40,83 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;">Edificio moderno con bajas expensas y excelente mantenimiento general.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;">Situado a metros de Av. Gaona y Av. Donato Álvarez, en un entorno tranquilo y bien conectado. Cercanía a comercios, espacios verdes y transporte público.</div><div style="line-height: 1.4;">Cercano a Plaza Irlanda.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES GENERALES<br></span>Contrato minimo 3 meses y maximo 1 año.</div><div style="line-height: 1.4;">Valor de alquiler: USD 450 mensuales</div><div style="line-height: 1.4;">Depósito en garantía: USD 800</div><div style="line-height: 1.4;">Expensas: $158.000&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">ABL: $8.000</div><div style="line-height: 1.4;">No se permiten mascotas</div><div style="line-height: 1.4;">Para alquiler habitacional: seguro de caución o garantía propietaria</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Contáctanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar en Caballito.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996