<p> <span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCÓN – BALVANERA</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Departamento ideal para primera inversión, cálido y luminoso.<br></span></p><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Cómodo monoambiente al contrafrente con excelente luminosidad y orientación oeste.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Sup. Cub. 26.50 m², Balcón 2.50 m² , Sup. Total 29 m²</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Ambiente principal con salida al balcón.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Cocina integrada.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Totalmente reciclado a nuevo</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Baño completo.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Persiana.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Pisos en muy buen estado.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Unidad funcional ideal para vivienda o renta.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• 1 ambiente – 1 baño.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Orientación oeste.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">• Condición general: Excelente.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente central.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Losa radiante general y Calefacción por aire.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Aire acondicionado individual.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Apto mascotas.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">&nbsp; &nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES/ EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Antigüedad: 40 años.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Expensas aprox.: $111.000 (Incluye AYSA y GAS).</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Edificio con 2 ascensores.<div bis_skin_checked="1">• Departamentos por piso: 6.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Matheu al 100, entre Rivadavia y Alsina, en el corazón de Balvanera.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte:</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• A pasos del Subte A y Subte H.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Cercanía a importantes avenidas como Rivadavia y Belgrano.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">(*) Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">(**) Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">¿QUERÉS CONOCERLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <p></p><br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996