<span style="font-weight: bold;">1 AMBIENTE RECICLADO AL FRENTE – VISTA ABIERTA AL VERDE</span><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno San Nicolás, con una ubicación estratégica sobre un corredor emblemático y una vista completamente abierta al frente, orientada al Este y con un increíble ingreso de luz durante todo el día. La unidad fue reciclada, presenta un ambiente amplio, moderno y funcional, y se encuentra lista para ingresar.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Ambiente principal:</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Ambiente muy amplio, recién pintado, con hermosos pisos de parquet plastificados en estado impecable. Ventanal de doble hoja con persiana y una excelente vista abierta al frente. La orientación Este asegura luz natural desde la mañana y un entorno verde gracias a los árboles de la 9 de Julio. 27 m2 cubiertos y totales.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Cocina integrada:</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Espacio de cocina reciclado, con diseño moderno en tonos negros y grises.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">– Anafe eléctrico de vidrio</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">– Grifería monocomando negra</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">– Mesada de granito negro</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">– Bacha de acero con diseño compacto</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">– Revestimiento cerámico texturado</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">– Espacio para heladera y posibilidad de agregar alacenas</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Baño completo:</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Totalmente renovado, con revestimiento símil mármol, vanitory suspendido con bacha de apoyo, grifería negra y ducha con zócalo lineal. Diseño moderno, limpio y funcional.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Unidad reciclada</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Piso alto con gran luminosidad</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Orientación Este</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Vista abierta al verde</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Pisos de parquet plastificados</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Baño completamente renovado</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Cocina con diseño moderno</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Edificio con encargado</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Dos ascensores</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Ideal inversión o primera vivienda</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">• Apto Mascotas</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><div bis_skin_checked="1"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Situado en San Nicolás, a metros de los principales corredores del Centro porteño y con acceso inmediato a:</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Metrobus 9 de Julio</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Subtes líneas B, C y D</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Av. Corrientes, Av. Córdoba y Obelisco</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"> • Zona de servicios, gastronomía, universidades y oficinas</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿TE GUSTARÍA VISITARLO?</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Una excelente opción por ubicación, estado y potencial de renta.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">(**)No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.<br></span>(***) Expensas sujetas a verificación.</div> <br> <br> <br><br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996