<span style="font-weight: bold;">PH DE 4 AMBIENTES DUPLEX CON PILETA, TERRAZA Y PARRILLA – FLORES</span><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente PH en 3 plantas para disfrutar todo el día, con piscina propia, gran espacio verde y todas las comodidades para una gran familia.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Moderno PH en 3 plantas, al frente, con orientación este y excelente luz natural.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• 2 baños completos.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">• 1 Toilette.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">254,94 m² totales (208 m² cubiertos + 46,94 m² descubiertos).</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span> </span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Amplio living comedor</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Cocina independiente con muebles completos</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Comedor diario</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Un baño completo</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Toilette.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Dos dormitorios uno de ellos con vestidor y dos patios.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Primer piso</span>: </span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Un dormitorio con placard</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Quincho / escritorio / playroom</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Lavadero independiente y salida a la terraza con parrilla y solárium.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Segundo piso</span>: </span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Piscina y solarium.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ambientes amplios, funcionales y buenas terminaciones .</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;3 dormitorios completos.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;2 baños completos</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Toilette de recepción</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Calefacción por tiro balanceado y picos de gas.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Aire acondicionado individual.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Termotanque individual.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Persianas y rejas de seguridad.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Estilo moderno.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Apto profesional y apto mascotas.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Estado: Muy Bueno.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Playroom</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES / ESPACIOS EXTERIORES</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">Pileta descubierta propia – Terraza con solárium – Parrilla – Patio – Lavadero independiente.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Ubicado a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, este PH se encuentra en una zona residencial privilegiada de Flores, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. A solo 100 metros se encuentra el Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, uno de los más tradicionales del barrio, y a pocas cuadras la Universidad de Flores (UFLO). También está muy cerca del centro comercial de Av. Avellaneda y de la tradicional Galería San José de Flores, así como de espacios verdes como Plaza Flores.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">(*)&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">PH sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">(**) Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y la escritura correspondiente.<div>(***) Expensas sujetas a verificación.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿TE GUSTARÍA VISITARLO?</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br />

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996