<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amplio 2 AMBIENTES a ESTRENAR con Balcon y Toilette – MIRO 160 (PISO 1A)</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Unidad a estrenar con toilette, suite, balcón al frente y excelente distribución. Ubicación estratégica a metros de Av. Alberdi y a sólo 3 minutos del Subte A (Puan), en una zona de alta demanda de 2 ambientes amplios y modernos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes al frente, con una excelente organización interna.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Living-comedor con salida al balcón y toilette de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada con conexión para lavarropas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio en suite con placard.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Incluye cortina en living, blackout y cortina en habitación y la iluminacion completa.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Unidad a estrenar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Balcón al frente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Toilette + baño en suite</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ambientes amplios y luminosos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Conexión para lavarropas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente calidad constructiva</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Apto vivienda</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES / EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Terraza accesible / Solárium</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ascensor de última generación</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre la calle Miro, a metros de Av. Juan B. Alberdi y muy próximo a Av. Pedro Goyena.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad: Subte A (Estación Puan), Metrobus Alberdi–Directorio, comercios, gastronomía y servicios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ingresos comprobables</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">$ 850.000 (1 mes de adelanto)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">USD 1.500 (depósito en garantía)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Seguro de caución de Garantía YA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Contrato habitacional con actualización trimestral por IPC<br>No apto mascotas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies informadas son aproximadas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Coordinamos una visita?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996