<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">2 AMBIENTES LUMINOSO – IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN – BOEDO</span><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes, con 30 m², muy luminoso y de distribución funcional.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Inclán 4200, en pleno Boedo, un barrio tradicional, con vida barrial activa, excelente conectividad y todos los servicios a pocos metros.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Living-comedor , con muy buena luz natural</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Dormitorio independiente con ventilación propia</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Cocina separada, con muebles bajo mesada y alacena, ventilación natural</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Baño completo</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Superficie. Total / Cubierta 30 m²</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Pisos cerámicos de fácil mantenimiento en todos los ambientes</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Ambientes luminosos y ventilados</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Cocina cómoda y con buena superficie de trabajo</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Unidad ideal para primera vivienda o renta inmediata</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> • Edificio de construcción sólida</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">• Persianas de madera manual</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Potencial de actualización con baja inversión</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">• Apto Mascotas.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">UBICACIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación en Boedo, un barrio con carácter tradicional, conectividad rápida y una vida barrial muy activa, ideal tanto para vivir como para invertir.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Transporte cercano:</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Colectivos: 119, 134, 160, 4, 65</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Subte Línea E – Estación Boedo, a pocas cuadras</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Rápido acceso a Av. Boedo, Av. La Plata, Av. San Juan y Av. Rivadavia</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Plazas cercanas:</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Plaza Mariano Boedo</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Plaza Velasco Ibarra</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Centros comerciales y vida barrial:</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• A pasos del corredor comercial de Av. Boedo</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Bares, cafés notables, restaurantes, supermercados, bancos y servicios</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Muy buena oferta cultural y gastronómica</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Colegios próximos:</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Colegio Benito Quinquela Martín</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Instituto Nuestra Señora del Buen Consejo</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Escuela N.º 3 D.E. 6 Arturo Illia</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">¿TE GUSTARÍA VISITARLO?</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Coordinamos cuando lo necesites.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(***) Expensas sujetas a verificación.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996