<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN TERRAZA – CABALLITO</span><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Luminoso departamento de 4 ambientes ubicado en una zona residencial de Caballito. La propiedad se destaca por su excelente entrada de luz natural, su balcón terraza al frente y una distribución cómoda, ideal para uso familiar.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">El balcón terraza permite disfrutar del aire libre y sumar un espacio de relax o encuentro. Ambientes amplios, bien ventilados y una ubicación estratégica, cercana a transporte, comercios y servicios.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Living comedor. Dimensiones amplias, muy luminoso, salida a balcón terraza, orientación E.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Balcón terraza. Al frente, orientación E, amplio, ideal para uso diario y mobiliario exterior.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Dormitorio principal. Con placard empotrado, buena luminosidad, orientación E.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Dormitorio secundario. Con placard empotrado, cómodo, buena ventilación.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Tercer dormitorio. Funcional como dormitorio o escritorio.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Cocina. Independiente, con muebles bajo y alto mesada, buen espacio de guardado y ventilación natural.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Lavadero. Independiente.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Baños. Dos baños, en buen estado, con ventilación.<br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Superficie. Total : 97,50 m² / Cubierta 85 m² / Semicubierta: 25&nbsp;m²</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Balcón terraza al frente</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Orientación este</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Muy luminoso</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ambientes amplios</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Cocina independiente</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Lavadero separado</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Edificio tradicional</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Buen mantenimiento general</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Ubicado en el barrio de Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad. Cercano a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. Próximo a espacios verdes, colegios y comercios.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos </span><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Mes Adelantado</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Ajuste trimestral x IPC</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Garantía a través de seguro de caución</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Co - garante con recibo de sueldo&nbsp;</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Deposito en garantía de 1 mes</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Contrato 24 meses</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- No apto mascotas&nbsp;</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">() Las medidas y gastos expresados son aproximados.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">(*) Expensas sujetas a verificación.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿TE GUSTARÍA VISITARLO?</span></div></div></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <br />

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996