<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Venta PH 4 Ambientes en Balvanera Apto Crédito</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Descubre esta encantadora propiedad tipo PH en el corazón de Balvanera.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Con una orientación oeste y disposición esta propiedad de 4 ambientes distribuidos en una sola planta, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y amplia.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- 1 living comedor amplio</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- 3 dormitorios&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- 1 baño completo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Cocina comedor muy amplia y luminosa.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Lavadero</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Baulera dentro de la unidad</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Superficie:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- A pesar de su antigüedad, la vivienda se encuentra habitada y en muy buen estado,</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Apto Mascota</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Apto profesional</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">- Es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">AMENITIES/EDIFICIO</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Es un edificio con historia fílmica, con un bello jardín que cruza todo el edificio haciendo que todas las unidades puedan disfruta de su vegetación frondosa y verde.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Esta unidad es en el primer piso por escalera.&nbsp;&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></p><p style="line-height: 1.4;">Se encuentra en una zona estratégica y muy bien conectada de la ciudad, a pocas cuadras de la Línea B de subte, con acceso a las estaciones Carlos Gardel y Medrano, que vinculan rápidamente con el Microcentro y el corredor norte de la ciudad. </p><p style="line-height: 1.4;">Dispone de una amplia red de líneas de colectivo que circulan por Avenida Corrientes y arterias cercanas, facilitando el acceso a distintos barrios. La cercanía a Avenida Córdoba y otras avenidas principales asegura salidas ágiles tanto en transporte público como en vehículo particular. </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este PH está rodeado de universidades, colegios y centros educativos, combina vida urbana con cercanía a espacios verdes y áreas recreativas. Además, el entorno</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;ofrece una amplia y variada propuesta gastronómica, comercios de cercanía, servicios y locales especializados, además de su proximidad a avenidas principales y puntos clave de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">No te lo podes perder, contactanos y coordinamos una visita</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></p><div bis_skin_checked="1">(*)La propiedad No es apta para personas con movilidad reducida.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">(***) Expensas sujetas a verificación.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div>

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996