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Una buena tasación es la base de una exitosa comercialización

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Esperamos tu llamado!

TASACION PROFESIONAL

Una TASACION PROFESIONAL NO debe tener en cuenta

-  El Costo de compra o Construcción de la propiedad

-  El valor afectivo

-  Una Tasación antigua

Por que?

Por que el valor de la propiedad actual depende de la condiciones del mercado inmobiliario de HOY. No importa si la pague USD 100.000, o la ultima vez que me la tasaron valía USD 120.000. 

Lo que importa es cuanto esta dispuesto a pagar hoy un comprador en función de la disponibilidad de dinero, disponibilidad de créditos, precios relativos y competencia.

Una TASACION PROFESIONAL entre otras cosas SI contempla

-Cantidad  de metros: Ambientes, medidas, 

-Calidad de metros: Distribución,  calidad de los materiales, servicios, luminosidad, altura, orientación. 

-Ubicación: Calidad del Barrio y de la cuadra.

-Amenities: Piscina, SUM, Gym, Parrilla, Seguridad etc

-Antigüedad / Estilo

-Entorno competitivo: A que precio se publican y efectivamente se venden propiedades de similares características?

-Gastos: Monto de expensas, impuestos etc.

-Papeles en orden: Escritura en condiciones. Tiene hipoteca,  esta en sucesión?

En CONNECTION realizamos VISITAS PRESENCIALES y mantenemos una breve entrevista con el propietario  a fin de poder conocer todos estos detalles en profundidad.

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